新《土地管理法》系列解讀(七十四)
】  來源:市自然資源和規劃局   時間:2020-05-27  瀏覽 人次

新《土地管理法》系列解讀(七十四)

臨時用地如何使用

   臨時用地是指工程建設施工和地質勘查需要臨時使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國有或者農民集體所有的土地,包括因臨時建筑或其他設施而使用的土地。

   臨時用地只能是臨時使用土地的行為,不能將臨時用地改為永久建設用地,不得在地上建設永久性建筑物及其他設施。臨時用地使用結束后,應將土地上臨時建設的設施全部拆除,恢復土地的原貌,并交還給原土地所有權人或使用權人。

   臨時用地具有以下特點:①臨時用地不改變土地用途,無須辦理農用地轉用等手續,使用結束后仍恢復原用途。②臨時用地不改變土地權屬,使用農民集體土地的不需要辦理征收土地手續,使用國有土地的也不必辦理劃撥或有償使用手續。③臨時用地經批準后應當簽訂臨時用地合同,并向土地的所有權人和原使用權人予以補償。建設項目施工和地質勘查需要臨時占用耕地的,土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內恢復種植條件。

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